摘要：大S 后事已尘埃落定，但其生前居住的市值 4.6 亿台币的 “台北信义” 豪宅未来处置方式引发关注。

近日，据台媒报道，大 S 后事已尘埃落定，但其生前居住的市值 4.6 亿台币的 “台北信义” 豪宅未来处置方式引发关注。

据悉，大S生前拥有的这处豪宅，是汪小菲于2017年豪掷2.4亿台币首付购入的结婚十周年礼物。

两套400坪单位打通形成的复式结构，内部装修奢华，藏着诸多精心设计，如二楼衣帽间的恒温恒湿系统、地下室的酒窖、主卧浴室的地板加热系统等。

然而，自2024年11月起，汪小菲已停止支付每月106万台币的房贷，累计拖欠金额达742万台币。若4月30日前未能清偿，这栋市值4.6亿的豪宅将进入法拍程序，预估流拍价可能跌破3亿大关。

台北不动产法拍专员陈律师剖析，若进入强制拍卖，不仅首付款和已还贷的3.2亿台币血本无归，汪小菲作为连带担保人还需补足差额。

更棘手的是，具俊晔作为现任居住者，依法享有6个月异议期，这给资产处置增添了法律变数。

目前，关于这栋豪宅的处置，S家、汪小菲、具俊晔等人尚未达成共识。

据S家友人透露，各方仍在协商中。大S生前和具俊晔及两个孩子居住于此，每月需缴100多万台币房贷。

大S辞世后，先前传出具俊晔可能承担后续贷款，但其友人已经辟谣。

若无人继续支付房贷，银行可能接手查封法拍。而豪宅内有大S大量沙龙照、家人照片以及生前衣物鞋子等，烧掉还是如何处置也成难题。

目前，关于这套房产是被法拍，还是由具俊晔或 S 家买下，S 家友人透露仍在协商阶段。

而大 S 与汪小菲所生的一对子女汪希玥和汪希箖，在大 S 葬礼后不久便搬去了汪小菲位于台北的租屋处。

出于对孩子学业的考虑，汪小菲决定让他们暂时留在台湾念书，而他自己日后则会在台北、北京两边奔波。

此前，大 S 与汪小菲离婚后，一双儿女便跟着大 S 定居台北。如今大 S 离世，子女监护权转移至汪小菲手中，S 家也已将孩子相关证件交给了他 。

大 S 出道多年，身家丰厚，粗估至少累积 10 亿台币，其中两栋豪宅房产价值 6 亿，现金、股票等有价遗产近 4 亿，遗产税或超 6500 万台币。

目前，遗产分配虽大势底定，但 “台北信义” 豪宅的处理方式，S 家、汪小菲、具俊晔等人尚未达成共识。

来源：八卦第一手