大S生前住宅处置协商：遗产纷争背后的情感与现实博弈

摘要：2025年2月初，女星大S（徐熙媛）因流感并发肺炎突然离世，这一消息如巨石投入舆论之湖，激起千层浪。随着她离世，其上亿遗产的分配及生前住宅的处置问题，成为公众与媒体关注的焦点，其中，位于台北信义区、市值高达4.6亿新台币的豪宅“台北信义”的归属问题，更是引发了

2025年2月初，女星大S（徐熙媛）因流感并发肺炎突然离世，这一消息如巨石投入舆论之湖，激起千层浪。随着她离世，其上亿遗产的分配及生前住宅的处置问题，成为公众与媒体关注的焦点，其中，位于台北信义区、市值高达4.6亿新台币的豪宅“台北信义”的归属问题，更是引发了诸多猜测与讨论。

“台北信义”豪宅是大S生前与具俊晔共同居住的住所，每月需偿还100多万新台币的房贷。这套房产原本是她与前夫汪小菲共同购置，承载着复杂的情感与经济纠葛。如今，大S的离世让这套豪宅的处置变得异常棘手。若无人愿意承担这笔巨额房贷，银行可能会查封拍卖此豪宅，这意味着这处充满回忆的居所或将易主，大S生前的生活痕迹也可能随之消散。

从法律层面来看，大S的遗产继承与房产分配有着明确的规定。若“台北信义”豪宅是大S婚前购买，属于“婚前财产”，不列入夫妻剩余财产分配范围，依照民法，具俊晔只能与大S的一对儿女各继承1/3。若为婚后购买，属于“婚后财产”，具俊晔有权提出夫妻剩余财产分配，可取得该豪宅1/2的权利，剩余1/2由具俊晔与大S的一对儿女各继承1/3，即一人取得1/6权利。然而，法律条文是冰冷的，现实情况却复杂得多。

大S与汪小菲离婚后，一双儿女跟着她定居台北。大S期望孩子在台湾就学，依据规定，大S过世后，子女监护权转移至汪小菲，S家已将子女的护照和台胞证交给汪小菲，据悉两个孩子将暂时留在台北读书。汪小菲作为一对儿女的“亲权行使者”（法定代理人），在小孩同意且确为小孩利益的情况下，可同意小孩处分财产（包括不动产过户、向银行申请继受大S的房贷）。

具俊晔与大S已经在台登记结婚，可合法继承大S的不动产。此外，具俊晔可单独办理公同共有，无需全体继承人会同，如此可将大S的不动产变更为三个继承人共同所有，从而保护不动产直至大S的小孩成年后再进行分配。目前，汪小菲的律师与具俊晔的律师已会面，双方就遗产问题展开协商。然而，协商进展并不顺利。有消息称，具俊晔曾公开表示会放弃继承遗产，若他真的放弃，更无力承担巨额房贷。而S家接手也面临诸多困难，这使得大S豪宅最坏的结果就是被法拍。

在这场遗产纷争中，各方都有着各自的考量与无奈。具俊晔在面对巨额房贷时，或许陷入了两难的境地。他若承担房贷，将面临巨大的经济压力；若放弃继承，则可能失去在这套豪宅中的权益。而汪小菲，虽然获得了子女的抚养权，但在遗产分配上并没有直接的利益，却要为子女的未来考虑房产的归属问题。S家一方面要维护家族的利益，另一方面也要考虑到孩子的感受。