薛家燕降价卖房赚了395万，名下还有十余套房市值2亿，称不会移民

摘要：香港楼市稍有回暖迹象就引发了大批名人卖房套现。这些名人套现倒也不是急需用钱，而是想在楼市低迷的时候“趁低吸纳”，但吸纳的前提是要把手上的存货卖掉，简单来说就是旧房换新房。现年74岁的薛家燕也成为了卖房大潮中的一员，她本来是以过千万的价格要卖掉名下持有了几十年的

香港楼市稍有回暖迹象就引发了大批名人卖房套现。这些名人套现倒也不是急需用钱，而是想在楼市低迷的时候“趁低吸纳”，但吸纳的前提是要把手上的存货卖掉，简单来说就是旧房换新房。现年74岁的薛家燕也成为了卖房大潮中的一员，她本来是以过千万的价格要卖掉名下持有了几十年的一套房产，不过与很卖家一样，以初始价的价格根本就出售不掉，最后还是要以降价后低于千万的价格才成功把房子售出，账面上赚得不多，但也没有亏损，也算是成功了。

薛家燕此次卖的这套房产属于“老房子”了，实际的楼龄只有35年，而她在1997年买入，买入的时候还算是新房，才有8年的楼龄。薛家燕当年是以585万的价格买入这套房子，早就属于无房贷房产，2024年中她以1200万的价格对外出售，一直没有卖掉，最后她也只能以降价至980万元并且附带一份月租2.3万的租约出售，才终于卖掉。对比起她27年买入的价格，此次卖出后薛家燕账面赚了395万，连同通货膨胀以及各种手续费，基本上可以认定是打了一个平手，就是平本。薛家燕对此倒也显得无所谓，她认为价格合适就好，因为套现之后马上又可以买入新房。

薛家燕在香港娱乐圈中有着“楼王”的称号，所谓“楼王”指的就是她名下持有不少的房产，并且喜欢以楼换楼，就是卖掉旧的又再买新的，这些房子不是用来自住，而是当作长线投资，如果卖不掉还能收租，所以平本卖掉一套，不算亏本，对她来说反而是新的机会。薛家燕对于香港楼市的认识，她自称很肤浅，但是深明一个大道理，即是香港地少，大家对住房有需求，所以买入的房产，总不会亏本，楼价下降在所难免，但可以继续收租。

事实上薛家燕在香港一共持有九套房子，另外还有以公司名义买入的房产以及工业单位，这些房子的市值超过两亿。而名下的这九套房子除了自住的外，她还送了一套市值2000万的房产给儿子结婚用，另外对于两个女儿她也一视同仁，将不同房产写入女儿的名下，在安顿好家人之后，剩余的房产就纯粹是用来投资包括出租、出售所用。在这一方面薛家燕也能称得上是行家，但是这个所谓的行家不是指她很会懂投资，而是在这个领域投资已经很久了。

薛家燕是童星出身，很小的时候就已经混迹在娱乐圈中，经常与当时的粤语片或是粤剧花旦们为伴，经常能听到她们的谈论。她自曝在很小的时候就听到任剑辉、白雪仙、陈宝珠等这些当红花旦买房子，长期耳濡目染后，薛家燕深知在香港买房的重要性，自此之后她有钱就会去买房，而当年买房卖房只要在一个月内完成是不收税费的，薛家燕一个月内买入又卖出，赚个几十万都足够了，没有卖掉的房子在当时几百万买入，放到今天市值都已经过千万，只要出手都能稳赚。

不过薛家燕也并非一帆风顺，90年代也经历过人生巨变，差点就一铺清袋，对人生一度没有了任何希望。薛家燕在60年代就红极一时，成为当红女星，80年代嫁给了商人息影做少奶奶去了，90年代离婚，她净身出户，名下的房子贷款没有还完，又没有钱还，期间还曾经听了麦翠娴老公的介绍买了一个亏本的商铺，后来直接亏损了200多万，差点就过不下去了。好在后来复出，接拍了TVB的《真情》，让她梅开二度，有工作并且又再度走红，不只是还清了债务，还赚得盆满钵满，一个转身就成为了娱乐圈的富婆。