摘要：近期，汪小菲赴台，S家与汪家围绕信义豪宅的争夺彻底摆上了台面。台媒的报道普遍认为，汪小菲此次赴台的核心目标之一，正是与S妈就这套豪宅的归属问题进行谈判。

近期，汪小菲赴台，S家与汪家围绕信义豪宅的争夺彻底摆上了台面。台媒的报道普遍认为，汪小菲此次赴台的核心目标之一，正是与S妈就这套豪宅的归属问题进行谈判。

回顾整件事，这套豪宅本是汪小菲婚姻存续期间出资购置，但在离婚时他将房产留给了大S。从表面上看，房子归大S所有，汪小菲再无权干涉，甚至在大S嫁给具俊晔后，汪小菲连进去都不被允许，反倒是具俊晔这个“既没出钱、也没出力”的人住了进去。

这让不少吃瓜群众感慨：汪小菲是“世纪冤种”！然而，事实真的如此吗？

近日，有一位知情博主爆料，称汪小菲其实在房产归属问题上早有防备，并不是大家想象中的“被动局面”。

爆料内容如下：虽然豪宅在大S名下，但“产权限制”却登记在汪小菲名下。

这意味着，大S虽然可以住，但并不能随意出售、抵押或变更房产归属，必须获得汪小菲的同意。换句话说，房子是大S的，但真正的“决定权”还是掌握在汪小菲手里。

这也得到了部分台媒的佐证，在某档台湾娱乐节目中，一位知情嘉宾透露过相同的信息：“这套房子是大S名下的，但它属于‘不动产限制’范围，这个限制的登记权人是汪小菲。”“也就是说，大S生前只能住，并不能单方面卖掉这套房。”

这就要追溯到汪小菲在台投资时期了。在台湾购房涉及到一些复杂的法律限制，特别是陆资投资的限制。汪小菲在台湾开设S Hotel以及在台北购置房产时，很可能早已咨询过相关法律风险，因此采取了“不动产限制”这种方式来保护自己的投资。

即便他当初为了离婚平稳，把房子让给大S，但他并没有真正放弃对房产的“主控权”。从现有爆料来看，汪小菲这步棋确实为后续的财产争夺留下了主动权。

如果S妈想要处置这套房产，她必须与汪小菲谈判。如果具俊晔想继续“稳住豪宅”，他也无法绕过汪小菲。如果未来房子涉及遗产分割，汪小菲依然可以通过“产权限制”影响最终的归属。

你看，汪小菲并不是“任人宰割”，反而在财产问题上早有布局。这也意味着，接下来的谈判中，他确实更占优势！

这件事曝光后，网友们的态度也发生了不小的变化。部分网友表示：“终于知道汪小菲不是完全被坑了，他还是有后手的！”

当然，也有网友觉得：这只是房产层面的控制权，抚养费、房贷，汪小菲还是亏得不行。

但不可否认的是，汪小菲确实不像之前大家想象得那么被动，至少在豪宅问题上，他仍然握有关键性的决定权。

目前，汪小菲与S家在台北的谈判仍在进行，最终的结果还未明朗。

但可以确定的是：如果S家想要完全掌控这套房子，必须与汪小菲达成协议。具俊晔想“继续白住”，也不一定能如愿。汪小菲如果坚守立场，他仍有可能拿回这套豪宅的最终控制权。

这场豪宅之争，注定不会轻易落幕。最终，汪小菲会如何出招？S家又会做出怎样的反应？还要拭目以待。

你觉得汪小菲这次真的能翻盘吗？欢迎留言讨论！

#大S的遗产和孩子会归汪小菲吗#

来源：四十画