大S 生前4.6亿新台币豪宅房贷未清相关处置还在协商中

摘要：2025年2月，大S（徐熙媛）因流感并发肺炎骤然离世，一时间，娱乐圈与大众都沉浸在震惊与悲痛之中。然而随着时间推移，其身后事尤其是价值4.6亿新台币豪宅的处置问题逐渐浮出水面，引发广泛关注与热议。

2025年2月，大S（徐熙媛）因流感并发肺炎骤然离世，一时间，娱乐圈与大众都沉浸在震惊与悲痛之中。然而随着时间推移，其身后事尤其是价值4.6亿新台币豪宅的处置问题逐渐浮出水面，引发广泛关注与热议。

这座位于台北信义区的豪宅，不仅是大S与具俊晔婚后的爱巢，更见证了大S人生的重要阶段。大S离世后，豪宅归属及房贷偿还问题却让各方陷入两难。据悉，该豪宅每月需偿还100多万新台币房贷，目前连续三个月未能正常还款，银行已发出查封警告。若无人承担这笔费用，豪宅很可能被银行没收并进行司法拍卖。

大S生前好友透露，具俊晔虽在法律上是遗产继承人之一，但他年收入不足百万台币，无力独自承担巨额房贷。而S家虽有意接手房产，缅怀女儿，却因资金压力以及与汪小菲方面在子女权益等问题上的考量，使得协商陷入僵局。前夫汪小菲虽仍在支付豪宅每月23万台币的水电费，可面对高额房贷，他明确拒绝继续供贷，其母张兰更是以“及时止损”表明态度。

从法律角度来看，若房产为大S婚前购买，属于个人财产，依照民法，具俊晔与子女各继承1/3；若为婚后购置，具俊晔可主张夫妻剩余财产分配，获1/2权利，剩余1/2再由具俊晔与子女均分。但复杂的现实情况远不止于法律条文，房产购买时间、资金来源等关键信息未完全公开，使得遗产认定存在模糊地带。

如今，大S与汪小菲所生的14岁女儿汪希玥、11岁儿子汪希箖，在母亲葬礼后已搬去汪小菲台北租屋处，仅带走少量玩具，留下满屋奢侈品和未拆封的床垫。孩子的离开，让豪宅愈发冷清，也让房产处置问题变得更为棘手。汪小菲作为子女监护人，从子女利益出发，在房产处置上有着重要话语权，他希望保障子女未来权益，却也不愿深陷房贷泥沼；具俊晔虽有继承权，却因经济实力难以扛起房贷重担，处境尴尬；S家在失去女儿的悲痛下，想保住承载回忆的房子，却困难重重。